Puerto Marina — apartamentos en venta frente a la marina de Cap Cana Cap Cana, La Altagracia

Sí. La República Dominicana no impone restricciones a la propiedad extranjera — usted recibe el título de plena propiedad de su residencia en Puerto Marina a su propio nombre, o a través de una LLC o un fideicomiso, con la misma posición legal que un ciudadano dominicano. No se necesita residencia, ciudadanía ni permiso especial para comprar ni, más adelante, para vender.

Lo es. CONFOTUR es el incentivo a la inversión turística de la República Dominicana, y Puerto Marina califica — así que los compradores quedan exentos del impuesto de transferencia inmobiliaria del 3% al cierre y no pagan impuesto anual a la propiedad durante quince años. A lo largo de una tenencia típica, esa exención suma de manera significativa a su retorno neto.

Cada vivienda se entrega terminada y equipada: acabados de diseñador en toda la residencia, una cocina completa con electrodomésticos instalados y una terraza privada — la mayoría con una piscina de inmersión 'picuzzi'. El mobiliario es lo único que no está en el precio base; puede agregar un paquete de mobiliario curado, o entregar la vivienda al programa de renta del propio complejo, que la amueblará y comenzará a recibir huéspedes desde el día en que usted reciba las llaves.

Refleja el programa de renta administrado opcional de Puerto Marina — que promociona, reserva y atiende su residencia para huéspedes de estancias cortas en uno de los entornos más codiciados de Cap Cana. Tome el rango como una estimación basada en el mercado y no como una garantía; el ingreso real varía según la ocupación, la tarifa por noche y la temporada.

Sí — todo el proceso puede realizarse a distancia. La reserva, los contratos y los pagos se gestionan digitalmente, con el equipo de ventas acompañándolo en cada paso y coordinando con un abogado local, de modo que muchos propietarios aseguran una residencia en Puerto Marina antes de pisar Cap Cana por primera vez.